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析房价涨不停三原因 花敬群透露打房新招

时间:2024-03-28 18:32:30 出处:探索阅读(143)

花敬群(右)接受黄光芹访问。析房(震传媒“新闻不芹菜”提供)
  中评社台北2月21日电/台湾房价涨不停,价涨“内政部次长”花敬群今日接受“新闻不芹菜”网路节目专访时表示,不停房价上涨原因包括资金、原因低利率与营造成本增加,花敬尤其有些个案成为媒体焦点后,群透进而诱发刺激成为市价的露打动能,这是房新业界和媒体联合惯用的手法,政府必须做出适当管控和调适,析房以平衡过度偏颇的价涨结构。  台媒报道,不停花敬群指出,原因中南部房价基础相对比北部低,花敬因此容易成为资金炒作集团进驻标的群透。政府也不是露打没有工具。此次央行推出政策,已经可见市场逐渐冷却,但不代表房价会快速下跌,所以今年一定要把交易量压住,也是政策分析下要拿捏的分寸。  花敬群表示,营造成本增加也影响房价,主要是因国际行情,加上建造成本先前就开始在增加,市场面的力道远大于成本面,资金与投资客会让成本面超过应该反应的部分,因此,“内政部”必须把投资客这种假性需求压缩到最小。  花敬群说,“内政部”去年10月发动秘密联合稽查,查完才会和地方政府说下一个要查的点,以揪出一些像是内线等的各式问题,未来他们还会针对加重揪团炒作、禁止预售屋换约等处罚,一旦炒作没了管道,就像小偷没地方卖赃物。政府要一步步去调控行为,不是直接打房,才能让炒作事件愈来愈少。

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