烂尾+停贷=上征信黑名单？究竟该谁背失信的锅

近日，烂尾广西一烂尾楼业主房贷断供后起诉银行的停贷事件引起广泛关注。据了解，上征失信王女士的信黑妈妈四年前购买了一套商品房，与楼盘开发商和中国农业银行南宁分行签订了购房借款合同，名单可是究竟房屋却“烂尾了”，至今仍未交付，该背便决定停止还房贷，烂尾结果三个月后就被列入征信黑名单，停贷没办法只好将银行告上法庭。上征失信

对普通家庭来说，信黑几乎耗尽全家积蓄最终拿不到房，名单贷款却还要继续交，究竟明明没有错，该背却要付出如此代价，烂尾这合理吗？究竟谁才是老赖，到底该由谁负责？

按照相关规定，开发商在与购房者签订预售合同后，应当将资金存入指定的银行监管账户，不得私自挪用。但购房者发现资金并没有按照约定划入预售资金监管账户，而是被划到了开发商名下的其他账户。为什么开发商能够轻易转走预售资金，银行的监管又去哪儿了呢，开发商及银行应承担怎样的责任？

此事件凸显了房地产市场存在的深层问题和监管漏洞，责任归属需要公平、公正的综合考虑，不能只是购房者严格执行合同，“忍辱负重”承担所有风险。当前，各地都在积极努力“保交楼”，相关部门应加强监管力度，顺势而为完善机制，确保购房者的权益得到切实保障。通过全社会的共同努力，建立一个更加稳健、公正的房地产市场。