恒大125亿买楼 成首家在港拥整栋写字楼内地私企

　　12日恒大地产宣布以125亿元（港币，亿买下同）购入“华人置业”总部——位于香港湾仔的楼成楼内美国万通大厦，按楼面约34.54万平方英尺计算，港拥每平方英尺约3.62万元，整栋恒大亦将成为首家在香港拥有整幢独立写字楼的写字内地民企。

　　此次交易拟采用分期付款方式，地私华置会在签订买卖协议后五日，亿买先收取一成订金12.5亿元，楼成楼内继而在成交后，港拥再收取三成的整栋37.5亿元;六成余款则分期6年支付，恒大每年需支付12.5亿元。写字

　　美国万通大厦位于香港湾仔告士打道38号及谢斐道25号，地私是亿买一幢楼高26层的甲级写字楼商业大厦，租户主要为大型国际汽车公司、楼成楼内保险公司、港拥跨国企业等。香港《星岛日报》引述知情人士称，因该大厦位于香港核心区域、出租率高且收入稳定，升值潜力相当庞大，分别吸引两家国企及一家民企竞购，最终由恒大夺得。

　　为何恒大地产能脱颖而出，击败其余两家国企？该知情人士透露，华置大股东刘銮雄（大刘）与恒大主席许家印私交甚笃，大刘非常信任恒大的财政实力，故恒大亦能享有优越的付款待遇，以6年分期付款，促使双方达成今次协议。

　　此前，华置已经以作价17.5亿元，向恒大出售重庆市江北区发展项目地盘。

[责任编辑:胡曦桂]

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