沈阳房产问答精选080期
时间:2024-05-09 11:26:33 出处:热点阅读（143）
政策解读 |城市发展 | 买房观点 | 楼盘点评
有一部分朋友对房产的沈阳认知是滞后的，比如2018年我曾建议很多咨询我的房产客户们购入浑南新市府、白塔、问答东湖等某某楼盘时，精选大部人群经过考察后确实是沈阳购买建仓了，但是房产也有一小部分客户根据自己的认知继续观望，事实证明2019年想回头购买那些某某楼盘的问答时候已经晚了！而2019年现阶段，精选我建议一部分客户朋友在沈北、沈阳皇姑北部经济区、房产其他板块优质楼盘购买建仓的问答时候，依然会有同样的精选问题发生，那么等到2020年的沈阳时候，这些人群会不会后悔呢？明年见！房产
——《二哥看楼市》
精选问答1：
Q:二哥，问答最近市场没来由的火爆，个别开发商更是涨价很猛，这是什么情况？限购还没解除，怎么就火了？能预测一下今年的市场发展不，限购和利率有变化吗？
A:
限购政策属于ZF行为，不好预测；利率目前感觉要有所放松；现在火是开端，是需求，当然2019是刚需和刚改集中入市年，而高端改善盘就得拼品牌、产品、装修、核心价值等等了！
精选问答2：
Q: 二哥认为有钱还贷款合适还是继续购房付首付买房合适呢？
A:
继续买房建仓，当然不能过于影响生活品质！
精选问答3：
Q:二哥，我是去年5月份购买的保利大都会二期20号楼的房子，113平单价差不多16300，要等到2021年才能交房，现在觉得这个楼盘居住可能不会太舒适，有点儿买后悔了，想问一下这个房子我该怎么处理，留着自住还是到时候卖了，这个房子有升值空间吗？
A:
建议可销售时候出售！当然得有你喜欢的或者适合的项目再购入！他会随着沈阳地产大势升值，但是在品牌和产品角度升值逻辑有点欠缺！
精选问答4：
Q:二哥好，天天刷新您的微信公众号，确实专业和勤奋，内容翔实，会一如既往关注，请教下我现在在万科明天广场有投资小两室一处，市价约为110左右，首套贷85折，如果变现可得60左右，个人比较看好华润公元九里，是变现等待买九里还是继续持有万科请您指教，如果置换九里是否值得追加投入裂变两套？您对九里未来判断如何？谢谢！
A:
感谢认可支持，纯投入我觉得没必要非得全投九里，可以九里一套，保利茉莉一套！前提还款不影响生活品质！！
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精选问答5：
Q:请问二哥，沈阳有适合两个人住的大一点的LOFT吗？ 那种有没有不是商住的啊？！
A:
loft都是商住，这种产品不适合日常居住！喜欢归喜欢，但是居住确实不便！
以上拙见，仅代表个人建议，供参考！
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